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激戰!鼠年“首場”土拍,新“地王”誕生,華董地產競得濱海新區地塊樓面價12235元/m2!

2020-02-06 20:17:20 來源:瑞安房網 點擊 評論

今天,瑞安鼠年的首場土地出讓如期而至,出讓的一宗住宅用地、商服用地位于濱海新區,瑞安市莘塍中單元10-21、10-22地塊。


盡管疫情未退,甚至絕大多數房企都還沒恢復上班,但競拍仍然激烈。


除了總價低的原因外,由于浙江省土地出讓自2017年10月起已實行網上拍賣,因此出讓計劃并未受疫情影響;另一方面,多次“千人搖”的濱海新區在新房市場的熱度有目共睹,因此地塊受追捧也在意料之中。


下午15點40分,位于濱海新區,環鎮東路以東、萬松東路以南的瑞安市莘塍中單元10-21、10-22地塊經過2個多小時鏖戰,76輪的火拼,最終溫州華萍置業有限責任公司(華董地產)收入囊中,成交總價32310.53萬元,溢價率29.7%封頂,封頂樓面價12053元/m2,競報安置房面積400㎡,扣除安置房建筑面積(不包含造價)后樓面價12235.6元/㎡!刷新濱海新區樓面價"地王"記錄,成為新"地王"??!


該宗地塊出讓面積約17畝,容積率≤2.37,綠地率≥35%,建筑高度≤54M,未來應該規劃為17層小高層。


計入容積率建筑面積≤26806.8㎡,其中商業建筑面積控制在總建筑容量的10%以內,其余建筑面積為住宅建筑。起拍總價24910.53萬元,起拍樓面價9292.6元/㎡,封頂樓面價12053.11元/㎡。報價達到上限價格32310.53萬元時鎖定限價,轉入投報競配建政策性住房建筑面積的程序,并以競報面積最高者確定競得人。


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地塊位置

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說到未來樓市發展的熱點區域,不得不說濱海新區,與發展較早的瑞祥新區相比,濱海新區則更顯蓄勢待發之勢,從近期樓市行情來看,濱海新區逐漸成為瑞安置業的熱點區域。


接下來打算在瑞安買房的


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