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逆天!經開新"地王"誕生,瑞安又沸騰了,樓面價13543元/㎡,華鴻拿下經濟開發區地塊!

2020-02-07 18:56:37 來源:瑞安房網 點擊 評論

瑞安鼠年的第一場土拍,并沒有受到疫情的影響,在昨日(2月6日)如期舉行了,房企們的拿地熱情并未被澆滅。


盡管疫情未退,土拍還是延續去年土拍的情緒,土拍競爭依然熱度不減。


今日,出讓的一宗住宅用地兼容商服用地,地塊位于經濟開發區起步區07-04地塊,該地塊北面則靠近瑞立生活廣場,西側緊鄰新紀元學校、外國語學校等多個學校,而且還是坐擁江景資源,未來規劃有市域鐵路S3線的交通以及永寧大橋等交通的加持,地塊相當不錯!


上午9點10分,位于經濟開發區,濱江大道以北,宏遠路以南,安陽路以東,科技路以西的瑞安市東山西單元經濟開發區起步區07-04地塊經過近3個小時鏖戰,60輪的火拼,最終平陽縣鴻大置業有限公司(華鴻地產)收入囊中,成交總價106281.11萬元,溢價率29.8%封頂,封頂樓面價13044.9元/m2,競報安置房面積3000㎡,扣除安置房建筑面積(不包含造價)后樓面價13543.6元/㎡!


也刷新經濟開發區的"地王"記錄,成為新"地王"??!


注意看報價記錄,有土豪房企8次都直接加價2000萬,一次加價1400萬!來勢兇猛。


建筑面積≤26806.8㎡,其中商業建筑面積控制在總建筑容量的10%以內,其余建筑面積為住宅建筑。起始總價81881.11萬元(其中包含建筑殘值249.61萬元),折合樓面價10050元/㎡,封頂樓面價13044.95元/㎡。報價達到上限價格106281.11萬元時鎖定限價,轉入投報競配建政策性住房建筑面積的程序,并以競報面積最高者確定競得人。


值得一提的是,此地塊因實行全裝修交付,且裝修標準不得低于1000元/㎡(不含家居及設備)。


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近年經濟開發區周邊土地成交情況

項目出讓時間樓面價
   (元/㎡)
德信鉑瑞灣
2016.3
4466
華鴻香緹學府2017.910631
金地新希望都會外灘2018.511884
新力琥珀園2019.17277
金地江山風華2019.810315


接下來打算在瑞安買房的

要注意了~

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